每经记者：曾剑 程雅 每经编辑：董兴生

值得一提的是，近年来，上市公司遭遇诈骗的事件偶有发生，损失从几百万到几千万的都有。这些案例，或足以让上市公司敲响内控警钟。

近5日资金流向一览见下表：

上市公司遭遇电信员工诈骗

中证智能财讯 京投发展（600683）3月28日披露2022年年度报告。2022年，公司实现营业总收入55.52亿元，同比下降17.94%；归母净利润2.02亿元，同比下降38.47%；扣非净利润8675.94万元，同比下降50.54%；经营活动产生的现金流量净额为-83.54亿元，上年同期为75.39亿元；报告期内，京投发展基本每股收益为-0.17元，加权平均净资产收益率为-4.09%。

报告期内，公司合计非经常性损益为1.15亿元，其中其他符合非经常性损益定义的损益项目为9924.75万元。

数据统计显示，京投发展近三年营业总收入复合增长率为8.66%，在住宅开发行业已披露2022年数据的11家公司中排名第5。近三年净利润复合年增长率为38.08%，排名1/11。

分产品来看，2022年度公司主营业务中，房产销售收入55.07亿元，同比下降17.79%，占营业收入的99.18%；服务及其他收入2331.97万元，同比下降32.93%，占营业收入的0.42%；物业租赁收入2054.7万元，同比下降32.5%，占营业收入的0.37%。

截至2022年末，公司员工总数为420人，人均创收1321.99万元，人均创利48.14万元，人均薪酬64.69万元，较上年同期分别变化-6.99%、-30.27%、15.60%。

2022年，公司毛利率为19.54%，同比下降1.75个百分点；净利率为3.19%，较上年同期下降1.73个百分点。分产品看，房产销售、物业租赁2022年毛利率分别为19.55%、35.31%。

数据显示，2022年公司加权平均净资产收益率为-4.09%，较上年同期下降7.93个百分点；公司2022年投入资本回报率为0.51%，较上年同期下降0.61个百分点。

截至2022年末，公司经营活动现金流净额为-83.54亿元，同比减少158.92亿元，主要系新增项目支出所致；筹资活动现金流净额67.42亿元，同比增加157.28亿元，主要原因是融资总额较上年同期增加所致；投资活动现金流净额6.84亿元，上年同期为14.86亿元，主要因为支付合营公司借款较上年同期增加所致。

进一步统计发现，2022年公司自由现金流为-86.14亿元，上年同期为58.65亿元。

2022年，公司营业收入现金比为88.45%，净现比为-4131.59%。

营运能力方面，2022年，公司总资产周转率为0.11次，上年同期为0.14次（2021年行业平均值为0.20次，公司位居同行业63/87）；固定资产周转率为51.59次，上年同期为62.64次（2021年行业平均值为23.86次，公司位居同行业18/87）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为19.14次、0.13次。

2022年全年，公司期间费用为3.89亿元，较上年减少1.44亿元；期间费用率为7.00%，较上年同期下降0.88个百分点。其中，销售费用同比下降27.13%，管理费用同比下降21.64%，财务费用同比下降38.68%。

资产重大变化方面，截至2022年末，公司存货较上年末增加28.12%，占公司总资产比重上升5.87个百分点；货币资金较上年末减少18.68%，占公司总资产比重下降3.22个百分点；应收账款较上年末增加668.65%，占公司总资产比重上升0.80个百分点，主要系应收房款；固定资产较上年末减少46.97%，占公司总资产比重下降0.16个百分点，主要系自用房产转入投资性房地产。

负债重大变化方面，截至2022年末，公司长期借款较上年末增加89.12%，占公司总资产比重上升14.85个百分点；合同负债较上年末减少9.43%，占公司总资产比重下降5.49个百分点；应付债券较上年末减少49.44%，占公司总资产比重下降4.24个百分点，主要系重分类至年内到期的非流动负债；其他流动负债较上年末减少35.29%，占公司总资产比重下降0.98个百分点。

从存货变动来看，截至2022年末，公司存货账面价值为374.61亿元，占净资产的422.06%，较上年末增加82.22亿元。根据财报，公司本期没有计提存货跌价准备。

在偿债能力方面，公司2022年末资产负债率为80.16%，相比上年同期上升4.00个百分点；有息资产负债率为46.07%，相比上年同期上升10.43个百分点。

2022年，公司流动比率为2.26，速动比率为0.32。

筹码集中度方面，截至2022年末，公司股东总户数为3.26万户，较三季度末下降了4336户，降幅11.75%；户均持股市值由三季度末的9.93万元上升至10.48万元，增幅为5.54%。

截至2022年6月30日收盘，京投发展(600683)报收于4.61元，下跌1.07%，换手率1.21%，成交量9.0万手，成交额4162.6万元。

资金流向数据方面，6月30日主力资金净流出56.86万元，游资资金净流出247.38万元，散户资金净流入304.24万元。

回头来看，上述手机买卖交易曾一度成为华脉科技2017年度达成激励考核条件的重要因素之一。

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