记者 | 吴绍志

《检查要点》中关于房地产信托的核心内容有两条，一是重点检查是否通过股债结合、合伙制企业投资、应收账款收益权等模式变相向房地产开发企业融资规避监管要求，或协助其他机构违规开展房地产信托业务。二是重点检查“股+债”项目中是否存在不真实的股权或债权，是否存在房地产企业以股东借款充当劣后受益人的情况，是否以归还股东借款名义变相发放流动资金贷款。

王栋琳对记者表示，此次通知相比10月增加了2项业务（子）类别，对资产服务信托作出精准释疑，同时调整了财富管理业务顺序，过渡期也从5年缩短至3年。比如，《征求意见稿》在“资产服务信托”项下增加“其他资产服务信托”类别，将“财富管理信托”下“企业及其他组织财富管理信托”改为“法人及非法人组织财富管理信托”等，另外对部分业务合规要求的表述也有细微变化。

截至目前，融资（保函）平台为103家中小微企业提供信用融资2.50亿元，为358家企业提供电子保函服务1118次，减少企业资金占用达1.99亿元。在山东省公共资源交易融资业务开展情况统计中，滨州列全省第二位。

市公共资源交易中心积极推动金融机构征集承诺入驻和开放对接，入驻融资服务机构17家、电子保函服务机构20家，上线政采合同e贷、综合融资贷、投标保函、履约保函等多款产品，为企业提供多元化、个性化融资保函服务。升级打造滨州市公共资源交易综合金融服务平台，优化融资保函产品分区展示，打造数据服务动态图表，增加覆盖范围汇总，实现融资保函业务二合一，不断提高业务办理便利度。

聚合资源，提速业务流程。打通信用数据壁垒，实现滨州市公共资源交易平台开评标系统与信用山东数据直连，评标（评审）委员会“一键查询”投标企业行政处罚情况和失信信息，提高投标企业信用信息核验准确度，确保中标企业信用过关，为中标企业办理融资业务把好“第一关”。聚合信用数据资源，实现我市公共资源交易平台和金融系统间信息推送和数据共享，有效聚合滨州公共资源交易大数据、金融机构内部授信分析模型、征信信息资源，为融资和保函业务流程“加速”。

 

供应链金融的反向保理ABS对供应链中核心企业（债务人）的信用较为关键，证券偿付严重依赖核心企业的还款能力和意愿，因此信用评级一般不高于核心企业的主体评级。所以，证券优先/次级分层结构对于优先级证券的信用级别并没有提升作用。因此市场上有些供应链金融反向保理ABS采用了平层结构，没有划分出次级，仅通过受让基础资产的折扣率就足以达到证券本息的足额覆盖。平层结构取消了次级证券，进一步降低了企业的资金占用，但是一定程度上增加证券的销售难度，在操作中要酌情采用。

本周共有41家公司发行了276款信托产品，其中五矿信托的发行量最大，为40只。

英大信托称，2022年，面对信托行业经历的巨大变化，英大信托依托股东优势，走产业金融发展道路，年内服务电力主业规模再创新高，突破7000亿元，年内累计为电力产业链中小微企业提供线上资金服务近8000笔，支持国网租赁业务同比增长47%。

1．继续涉入资产=转移部分金融资产的账面价值和财务担保金额两者之中的较低者。

我市建立“金融店小二”服务机制，通过短信通知、电话讲解、上门调研等方式，为企业提供政策“上门”和“一对一”包保服务。组织召开全市公共资源交易融资服务座谈会，建立问题反馈沟通机制，明晰企业诉求和金融机构关切，为公共资源交易融资保函服务助力银企合作共赢找准结合点，不断提升融资保函平台效能。

在应收账款确权的核查上，应当核查应收账款对应的销售合同、出库单、运输单、验收单、回款单以及相关审批记录，确认货物或服务已经按照合同约定供应完毕且不存在质量问题等合同约定的可能导致抗辩的情形，即债权人在合同项下的义务均已履行完毕。此外，在实际操作中，结合会计师的审计工作，取得如下往来款项询证函及确认。

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