大额抵押

财联社11月1日讯（编辑 张伟）一直备受争议的城投定融“畸形”融资，正迎来监管的警示。据华安证券最新报告显示，其选定的超千只定融样本中，90％以上的产品收益率在8％以上，而这千只定融产品的发行主体不乏城投的身影。面对高企的融资成本，华安证券表示，只有在其他融资渠道难以在短期内募集到足额资金的部分主体，才更有可能会选择通过发行定融产品进行融资，这一定程度上可以反映出主体融资环境不容乐观。今年以来，城投债依然保持严格的审核标准，同时城投定融也在经历监管的重点关注，作为可能存在非法集资和新增隐债合规风险的非标产品，城投定融产品本身以及产品备案方融资已较为受限。

质押贷款

供应链金融的4大业务形态

福费廷（FORFAITING），又称买断，是银行根据客户（信用证受益人）或其他金融机构的要求，在开证行、保兑行或其他指定银行对信用证项下的款项做出付款承诺后，对应收款进行无追索权的融资。福费廷业务主要提供中长期贸易融资，利用这一融资方式的出口商应同意向进口商提供期限为6个月至5年甚至更长期限的贸易融资，同意进口商以分期付款的方式支付货款。

很多金融机构对流动资金借款有较多的附加条件。所以需要资金管理人员对融资成本测算比较熟悉。否则会被流贷的名义“低利率”误导。关于融资成本的组成及测算见后续章节。流动资金贷款期限比较短，隐性成本对实际利率影响较大。例如利息外费用、贷款使用成本、资金返存成本、付息方式等。其中最容易忽视的两个成本就是贷款资金的使用成本和资金返存成本。

小微企业、个体工商户等获低利率支持

城投定融监管趋严 关注“伪金交所”备案的产品

通用申请方式

（1）营业执照及最近年度的年检证明（副本及复印件、必备）。

融资租赁中租赁物所有权为出租人所有，租赁物作为“长期应收款”；而承租方可以把租赁物计入固定资产，并计提折旧。相较于其他融资方式，融资租赁则是一种“全额信贷”，它对租赁物（以大型设备为例）价款的全部甚至包括运输费、保险费、安装费等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较其他融资方式（如：分期付款等）所需的即期付款额要少得多。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比其他方式所能够提供的要多。

这类债券主要指的是国债、地方政府债券、政策性金融债和央行票据等。债券利率是有浮动性的，这种浮动性会使发行人的实际成本和投资者的实际收益存在很大的不确定性，这也就导致这种债券有着比较高的风险。

流动资金贷款是为满足生产经营者在生产经营过程中短期资金需求，保证生产经营活动正常进行而发放的贷款。按贷款期限可分为一年期以内的短期流动资金贷款和一年至三年期的中期流动资金贷款。按贷款方式可分为担保贷款和信用贷款，其中担保贷款又分保证、抵押和质押等形式；按使用方式可分为逐笔申请、逐笔审贷的短期周转贷款，和在银行规定时间及限额内随借、随用、随还的短期循环贷款。 流动资金贷款作为一种高效实用的融资手段，具有贷款期限短、手续简便、周转性较强、融资成本较低的特点，深受企业喜欢。

（五）租赁资产的性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。

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