近些年，土地使用权价值飞速上涨，交易过程中转让方在获得高额回报的同时，也需要缴纳多种税，包括印花税、增值税、所得税、土地增值税。

其中，土地增值税税率最高可达60%，占据了转让收益的很大比例。针对此种转让行为，最为常见的税筹方式就是将土地使用权登记在企业名下，通过转让企业股权间接转让土地使用权，从而规避土地增值税的纳税义务。

降低转让股权对价中土地使用权的占比，适当装入其他类型的资产，避免被认定为“明股实地”；

合同约定的股权转让对价的计算方法不能与房产土地的估值相关联；

调整商业交易模式，尽可能避免土地使用权流转，或缩短土地流转链条，降低被征收土地增值税的风险。

二是由村股份经济合作社牵头，集体和村民共同出资，流转土地120余亩，建成高山蔬菜种植基地2处，成功试种彩椒、包菜、茼蒿等蔬菜，创造劳务岗位20余个，人均年增收2万余元，村集体增收5万余元，实现了“土地入股有分红、参与务工有薪酬、集体经济有增收”，为规模化、集约化发展“土地经济”提供了有效经验。

公开资料显示，天鹅股份前身是棉麻机械厂，身处棉花加工机械制造行业，主要产品为轧花设备和剥绒设备，于2016年4月27日登陆沪市主板，其是山东省供销合作社旗下唯一的一家上市公司。

本期编辑 刘巷 实习生 罗新雨

天鹅股份证券部人士还向21世纪经济报道记者确认，目前山东省供销合作社与公司并“没有业务往来”。

编辑：沙亚荣

在11月11日召开的三季报业绩说明会上，天鹅股份相关高管亦多次强调：“公司与控股股东、实际控制人实行人员、资产、财务分开，机构、业务独立。目前公司实际控制人、控股股东及上市公司未来十二个月内均没有改变主营业务或者对主营业务作出重大调整的计划。”

“其实供销系统一直都存在，这些年供销社在全国范围发展起来的庞大的农资、 农产品、消费品、再生资源销售网络，一直在发挥作用，很多地区的供销系统还提供大宗商品交易平台搭建、农批市场 运营租赁、物流仓储配送、土地托管流转以及农业技术支持等综合服务。”

中华企业（600675）个股概况：

深入剖析天鹅股份受资金热炒的原因，主要是源于市场对于供销社基层社重建的预期，然而，供销社是一笔好生意吗？

值得一提的是，多名市场人士认为，虽然乡村振兴战略中，供销系统的作用有望进一步凸显，但从目前的发展形势来看，对相关产业企业的业绩提振较为有限。

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