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网站首页600668股票(600663陆家嘴)
本次非公开发行拟发行的股票数量不超过本次发行前公司总股本的30%，最终发行数量以中国证监会核准的发行数量为准。本次非公开发行股票事项不会导致公司控股股东和实际控制人发生变化。
陆家嘴在公告中称，公司接到控股股东上海陆家嘴（集团）有限公司通知，为积极响应相关政策，做大做强公司主业、提高公司资产质量，优化公司财务结构，提升公司可持续发展能力，陆家嘴集团正在筹划涉及本公司的重大资产重组事宜。
在宣布融资的房企中，世茂股份和华夏幸福已经遭遇流动性问题。世茂股份在公告中表示，此举可以优化公司资本结构，缓解流动性困难；华夏幸福则提出，进一步推动公司债务风险化解工作。
7月25日，上海第二批集中供地开拍，陆家嘴（600663.SH）拥有的上海祝湛建设发展有限公司以31.66亿元的底价竞得浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04地块。
出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地，出让面积68725.9平方米，容积率为2，计容建筑面积137451.8 平方米，楼板价为23032元/平方米，房地联动价为48361元/平方米。
该地块住宅套数下限为 1390套 ，地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60 %,计 82471.08 平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。
2月7日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（陆家嘴， 600663.SH）发布关于控股子公司涉及诉讼的进展公告。公告称，陆家嘴控股子公司陆家嘴国际信托于近日收到上海金融法院出具的一审判决书（2022）沪74民初1067号。
判决书显示，被告南京世荣置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陆家嘴国际信托有限公司偿还本金18.306亿元、期内利息约558.55万元。
同时，被告南京世荣置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陆家嘴国际信托有限公司支付截至2022年3月21日的违约金6262.4万元，自2022年3月22日至实际清偿之日的违约金以本金18.306亿元为基数，按年利率24%计算。
此外，被告南京世荣置业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告陆家嘴国际信托有限公司支付保险费损失66.49万元、律师费损失73.53万元。
若被告南京世荣置业有限公司不按照判决的规定履行义务的，原告陆家嘴国际信托有限公司可以与被告南京世荣置业有限公司协议，以抵押权登记证明苏(2021)宁浦不动产证明第0002874号、苏(2021)宁浦不动产证明第0002881号所载明的抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款对本判决第一项至第三项确定的债务优先受偿。上述抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告南京世荣置业有限公司所有，不足部分由被告南京世荣置业有限公司继续清偿。
判决书亦显示，被告上海世茂建设有限公司对本判决第一项至第三项确定的被告南京世荣置业有限公司的债务承担连带保证责任。被告上海世茂建设有限公司在承担保证责任后，有权在其清偿的范围内向被告南京世荣置业有限公司追偿。
注：本文系新闻报道，不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎。
据悉，此前，陆家嘴控股子公司陆家嘴国际信托与南京世荣置业有限公司、南京世茂房地产开发有限公司、芜湖世茂新发展置业有限公司、南京世茂新发展置业有限公司、上海世茂建设有限公司（合称“被告方”）因债券交易产生债务纠纷，陆家嘴国际信托作为债权人向上海金融法院提起诉讼以及财产保全。
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华夏幸福（600340.SH）发布公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，陆家嘴借助政策利好，通过发行股份来实现资产重组，有望进一步提升企业综合实力。一方面，可以看到政策落实快，力度在提升，预计后续申请发行股份的企业会不断扩大；另一方面，陆家嘴也是老牌优质地产企业，后续预计此类质地优良的房企会最先获得资金支持。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次华夏幸福的再融资工作具有非常好的信号意义。观察全国重点房企的资金状况走势看，华夏幸福较早暴露出了债务方面的问题。目前市场的最大问题就在于机构投资者或战略投资者的认股情况。作为房企要取得投资者信任，要持续在房屋销售提振、信贷等既有资金导入方面做正面提示，以引导机构投资者积极入市。
12月1日，陆家嘴（600663.SH）发布公告，公司拟通过发行股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。
这也是本轮房企再融资开放以后宣布的重组第一弹。
12月1日，天地源（600665.SH）发布公告，经公司管理层讨论，为满足公司业务发展需要，加大权益补充力度，优化资本结构及财务状况，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。
此外，万科A（000002.SZ）发布《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的公告》，该提案提请公司股东大会批准，授权董事会根据市场情况和公司需要，在A股及H股发行不超过各自20%的新增股份。
11月30日和11月29日两日，至少四家涉房企业宣布股权融资，包括福星股份（000926.SZ）、世茂股份（600823.SH）、大名城（600094.SH）和新湖中宝（600208.SH）。
11月30日，建发股份（600153.SH）在召开的2022年第三季度业绩说明会上，建发股份副总经理、董事会秘书江桂芝表示，证监会最新政策恢复了涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资，公司正在积极研究相关政策。
4月28日新湖中宝发布2022年度分配预案，拟10派0.18元（含税），预计派现金额合计为1.53亿元。派现额占净利润比例为8.24%，这是公司上市以来，累计第14次派现。
| 日期 | 分配方案 | 派现金额合计（亿元） | 股息率（%） |
|---|---|---|---|
| 2022.12.31 | 10派0.18元（含税） | 1.53 | 0.64 |
| 2020.12.31 | 10派0.56元（含税） | 4.72 | 1.64 |
| 2019.12.31 | 10派0.1元（含税） | 0.84 | 0.26 |
| 2018.12.31 | 10派0.59元（含税） | 5.01 | 1.40 |
| 2017.12.31 | 10派0.57元（含税） | 4.90 | 1.19 |
| 2015.12.31 | 10派0.5元（含税） | 4.30 | 0.66 |
| 2014.12.31 | 10派0.56元（含税） | 4.56 | 1.25 |
| 2013.12.31 | 10派0.62元（含税） | 3.88 | 1.77 |
| 2012.12.31 | 10派0.61元（含税） | 3.82 | 1.59 |
| 2010.12.31 | 10送2派0.25元（含税） | 1.28 | 0.40 |
| 2009.12.31 | 10送5派0.6元（含税） | 2.03 | 0.63 |
| 2007.12.31 | 10送1转增5派0.112元（含税） | 0.20 | 0.08 |
| 2006.12.31 | 10转增1股 | 0.00 | 0.00 |
| 2001.12.31 | 10转增2派0.5元（含税） | 0.10 | 0.31 |
| 2000.12.31 | 10派1.5元（含税） | 0.31 | 0.93 |
证券时报•数据宝统计显示，公司今日公布了2022年报，共实现营业收入128.99亿元，同比下降23.64%，实现净利润18.58亿元，同比下降16.94%，基本每股收益为0.22元，加权平均净资产收益率为4.58%。
资金面上看，该股今日主力资金净流入51.26万元，近5日主力资金净流出3680.87万元。
两融数据显示，该股最新融资余额为8.31亿元，近5日增加1657.29万元，增幅为2.03%。北向资金动态显示，沪股通最新持有3779.65万股，近5日持股量减少373.22万股，下降8.99%。
按申万行业统计，新湖中宝所属的房地产行业共有56家公司公布了2022年度分配方案，派现金额最多的是万科A，派现金额为80.63亿元，其次是保利发展、招商蛇口，派现金额为53.87亿元、17.80亿元。（数据宝）
| 代码 | 简称 | 每10股送转（股） | 每10股派现（元） | 派现金额（万元） |
派现占净 利润比例（%） |
股息率（%） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 000002 | 万科A | 0.00 | 6.8 | 806327.24 | 35.65 | 3.70 |
| 600048 | 保利发展 | 0.00 | 4.5 | 538669.95 | 29.36 | 2.75 |
| 001979 | 招商蛇口 | 0.00 | 2.3 | 177999.26 | 41.74 | 1.63 |
| 600325 | 华发股份 | 0.00 | 3.7 | 78334.96 | 30.39 | 4.48 |
| 002244 | 滨江集团 | 0.00 | 2.5 | 77786.10 | 20.79 | 2.91 |
| 600064 | 南京高科 | 0.00 | 4.2 | 72674.27 | 30.25 | 4.74 |
| 600007 | 中国国贸 | 0.00 | 7 | 70509.78 | 63.19 | 4.56 |
| 000631 | 顺发恒业 | 0.00 | 2.75 | 60224.10 | 371.89 | 6.22 |
| 000090 | 天健集团 | 0.00 | 3.2 | 59793.45 | 30.67 | 5.05 |
| 600639 | 浦东金桥 | 0.00 | 5 | 56120.64 | 35.44 | 3.76 |
| 600663 | 陆家嘴 | 0.00 | 1.35 | 54461.67 | 50.21 | 1.27 |
| 000048 | 京基智农 | 0.00 | 10 | 52323.93 | 67.68 | 5.16 |
| 600848 | 上海临港 | 0.00 | 2 | 50449.74 | 50.01 | 1.50 |
| 601512 | 中新集团 | 0.00 | 3.22 | 48264.26 | 30.02 | 3.58 |
| 600162 | 香江控股 | 0.00 | 1.2 | 39221.26 | 161.13 | 5.49 |
| 600648 | 外高桥 | 0.00 | 3.3 | 37466.52 | 30.20 | 2.51 |
| 000718 | 苏宁环球 | 0.00 | 1.2 | 36415.64 | 101.74 | 3.17 |
| 600649 | 城投控股 | 0.00 | 1.1 | 27549.51 | 35.20 | 2.51 |
| 600895 | 张江高科 | 0.00 | 1.6 | 24779.03 | 30.14 | 1.28 |
| 600510 | 黑牡丹 | 0.00 | 2.1 | 21940.56 | 35.92 | 2.02 |
| 000011 | 深物业A | 0.00 | 3.61 | 21514.85 | 40.02 | 3.02 |
| 600266 | 城建发展 | 0.00 | 1 | 20757.44 | 2.20 | |
| 600208 | 新湖中宝 | 0.00 | 0.18 | 15316.09 | 8.24 | 0.64 |
| 001914 | 招商积余 | 0.00 | 1.2 | 12724.15 | 21.44 | 0.72 |
| 000006 | 深振业A | 0.00 | 0.94 | 12689.95 | 30.24 | 1.78 |
| 600657 | 信达地产 | 0.00 | 0.4 | 11407.51 | 20.73 | 0.67 |
| 600846 | 同济科技 | 0.00 | 1.7 | 10620.95 | 30.15 | 2.04 |
| 600533 | 栖霞建设 | 0.00 | 1 | 10500.00 | 55.66 | 2.49 |
| 600665 | 天地源 | 0.00 | 1.19 | 10283.06 | 30.01 | 3.09 |
| 600173 | 卧龙地产 | 0.00 | 1 | 7005.06 | 23.26 | 1.71 |
| 002968 | 新大正 | 0.00 | 3 | 6837.79 | 36.83 | 1.08 |
| 000029 | 深深房A | 0.00 | 0.61 | 6171.13 | 40.15 | 0.59 |
| 600658 | 电子城 | 0.00 | 0.53 | 5928.50 | 10.02 | 1.19 |
| 603506 | 南都物业 | 0.00 | 3.097 | 5815.48 | 40.01 | 2.23 |
| 002133 | 广宇集团 | 0.00 | 0.7 | 5419.01 | 47.94 | 1.83 |
| 600736 | 苏州高新 | 0.00 | 0.47 | 5411.08 | 17.47 | 0.83 |
| 000573 | 粤宏远A | 0.00 | 0.8 | 5106.24 | 122.89 | 1.97 |
| 000036 | 华联控股 | 0.00 | 0.34 | 5045.38 | 11.58 | 0.82 |
| 000886 | 海南高速 | 0.00 | 0.5 | 4944.14 | 19.76 | 1.08 |
| 000402 | 金融街 | 0.00 | 0.15 | 4483.39 | 5.30 | 0.25 |
| 002208 | 合肥城建 | 0.00 | 0.5 | 4016.46 | 12.01 | 0.61 |
| 600748 | 上实发展 | 0.00 | 0.2 | 3689.13 | 30.08 | 0.51 |
| 300917 | 特发服务 | 0.00 | 2 | 3380.00 | 29.65 | 0.67 |
| 000014 | 沙河股份 | 0.00 | 1.2 | 2904.55 | 11.68 | 1.22 |
| 000926 | 福星股份 | 0.00 | 0.3 | 2744.95 | 26.15 | 0.60 |
| 600708 | 光明地产 | 0.00 | 0.1 | 2228.64 | 43.52 | 0.37 |
| 000965 | 天保基建 | 0.00 | 0.2 | 2219.66 | 95.25 | 0.33 |
| 002016 | 世荣兆业 | 0.00 | 0.24 | 1941.83 | 13.73 | 0.37 |
| 600638 | 新黄浦 | 0.00 | 0.26 | 1750.83 | 31.00 | 0.45 |
| 000514 | 渝开发 | 0.00 | 0.2 | 1687.54 | 10.37 | 0.40 |
| 000797 | 中国武夷 | 0.00 | 0.1 | 1570.75 | 51.59 | 0.28 |
| 600675 | 中华企业 | 0.00 | 0.02 | 1209.23 | 52.45 | 0.06 |
| 600604 | 市北高新 | 0.00 | 0.05 | 936.65 | 11.96 | 0.09 |
| 000042 | 中洲控股 | 0.00 | 0.12 | 797.80 | 10.01 | 0.13 |
| 000736 | 中交地产 | 0.00 | 0.1 | 695.43 | 20.49 | 0.06 |
| 600791 | 京能置业 | 0.00 | 0.12 | 543.46 | 32.02 | 0.25 |
