2022年度房地产行业分红排名

中证智能财讯 浦东金桥（600639）3月3日晚间披露2022年度业绩快报，公司实现营业收入50.53亿元，同比增长9.45%；归母净利润15.84亿元，同比下降2.43%；扣非净利润15.22亿元，同比下降1.93%；基本每股收益1.4109元，加权平均净资产收益率为12.76%。以3月3日收盘价计算，浦东金桥目前市盈率约为8.49倍。

数据显示，2022年公司加权平均净资产收益率预计为12.76%，较上年同期下降1.5个百分点。

浦东金桥披露业绩快报，2022年实现营业收入50.53亿元，同比增长9.45%，净利润15.84亿元，同比下降2.43%。

截至2023年3月3日收盘，浦东金桥(600639)报收于11.98元，上涨0.84%，换手率0.52%，成交量4.38万手，成交额5218.71万元。3月3日的资金流向数据方面，主力资金净流入524.31万元，占总成交额10.05%，游资资金净流入142.8万元，占总成交额2.74%，散户资金净流出667.1万元，占总成交额12.78%。融资融券方面近5日融资净流入685.54万，融资余额增加；融券净流出2.92万，融券余额减少。

根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，浦东金桥（600639）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性一般。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：有息资产负债率。该股好公司指标2.5星，好价格指标3.5星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）该股最近90天内共有1家机构给出评级，买入评级1家。

三季报显示，2022年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为上海高毅资产管理合伙企业(有限合伙)-高毅晓峰2号致信基金。在具体持股比例上，香港中央结算有限公司、中国对外经济贸易信托有限公司-外贸信托-高毅晓峰鸿远集合资金信托计划、阿布达比投资局持股有所上升，GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONGKONG) LIMITED持股有所下降。

中证智能财讯 浦东金桥（600639）10月31日披露2022年第三季度报告。2022年前三季度，公司实现营业总收入34.82亿元，同比增长101.79%；归母净利润10.63亿元，同比增长76.74%；扣非净利润10.15亿元，同比增长84.22%；经营活动产生的现金流量净额为-42.63亿元，上年同期为-8947.61万元；报告期内，浦东金桥基本每股收益为0.9468元，加权平均净资产收益率为8.91%。

根据三季报，公司第三季度实现营业总收入4.73亿元，同比下降13.66%，环比增长2.87%；归母净利润1.04亿元，同比下降33.97%，环比增长101.36%；扣非净利润8324.29万元，同比下降42.25%，环比增长84.87%。

2022年前三季度，公司毛利率为67.34%，同比上升8.04个百分点；净利率为29.60%，较上年同期下降3.55个百分点。从单季度指标来看，2022年第三季度公司毛利率为55.78%，同比下降1.83个百分点，环比上升14.12个百分点；净利率为19.49%，较上年同期下降7.67个百分点，较上一季度上升9.88个百分点。

2022年第三季度，公司净资产收益率为0.85%，同比下降0.58个百分点，环比上升0.44个百分点。

2022年前三季度，公司经营活动现金流净额为-42.63亿元，同比减少41.73亿元，主要系本期支付的土地购置款(临港综合产业片区、周浦地区)大幅增加所致；筹资活动现金流净额31.30亿元，同比增加33.91亿元；投资活动现金流净额35.13亿元，上年同期为5.3亿元。

2022年前三季度，公司营业收入现金比为99.48%，净现比为-401.11%。

2022年前三季度，公司期间费用为2.86亿元，较上年同期增加3275.50万元；但期间费用率为8.20%，较上年同期下降6.46个百分点。其中，销售费用同比下降16.88%，管理费用同比增长0.18%，财务费用同比增长20.59%。

资产重大变化方面，截至2022年三季度末，公司存货较上年末增加100.23%，占公司总资产比重上升11.37个百分点；货币资金较上年末增加56.61%，占公司总资产比重上升6.14个百分点；预付款项较上年末增加45256.68%，占公司总资产比重上升1.79个百分点；在建工程较上年末增加17.01%，占公司总资产比重上升0.31个百分点。

负债重大变化方面，截至2022年三季度末，公司长期借款较上年末增加32.16%，占公司总资产比重上升1.86个百分点；合同负债较上年末减少4.21%，占公司总资产比重下降1.40个百分点；其他流动负债较上年末增加57.35%，占公司总资产比重上升1.32个百分点；应付账款较上年末减少21.60%，占公司总资产比重下降1.29个百分点。

偿债能力方面，公司2022年三季度末资产负债率为58.41%，相比上年末减少3.98个百分点；有息资产负债率为26.25%，相比上年末增加0.62个百分点。

浦东金桥（600639）主营业务：主要集中在房地产业,并在服务公寓、物业管理、基金投资、产业服务等领域持续发力,加快推进公司战略转型,从传统房地产开发商向城市综合运营服务商和产业组织服务商转型

送转、高送转、分红、分配预案、分配方案

浦东金桥（600639）主营业务：主要集中在房地产业,并在服务公寓、物业管理、基金投资、产业服务等领域持续发力,加快推进公司战略转型,从传统房地产开发商向城市综合运营服务商和产业组织服务商转型。公司董事长为王颖。公司总经理为杜少雄。

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