本篇文章给大家谈谈600376首开股份，以及如何看股票走势图的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

文章详情介绍：

• 1,高地价楼盘集中结转 首开股份上市以来首次亏损
• 2,认识股票交易分时走势图（值得收藏学习）

高地价楼盘集中结转 首开股份上市以来首次亏损

来源：东方ic

近日，首开股份（600376.SH）发布2022年业绩预告，预计净利润为-10亿元到-15亿元，扣除非经常性损益后的净利润为-30亿元到-35亿元，上年同期为6.9亿元。36氪查询发现，这是首开股份自2001年上市以来净利润首次出现负值。

首开股份表示，业绩预亏的其中一点原因是：公司2022年转结项目主要集中在2018年至2020年市场高点时期的高溢价地块，获得土地成本占比较高且房屋销售价格受政策和房地产市场周期影响较大，房屋售价偏低。

Wind数据显示，首开股份在2018年到2020年之间共获取住宅地块56宗，其中17宗地块在北京，其次则为福州和太原，各拿地7宗。不过，这些地块中少有首开独立开发的项目。以其在北京获取的项目为例，15宗地块中仅有两宗独立开发，持股权益占50%的地块也仅有5宗，其余项目公司均为合营企业。

2022半年报显示，首开股份主要控股公司中，璞瑅公馆、璞瑅墅、国风华府所属的城开集团净利润合计亏损4.4亿元；熙悦宸著的项目公司龙和信泰及幸福里（教育用地）的项目公司北京毓秀分别亏损827万元及311万元。

另外，36氪查询发现，合营公司带来的净利润亏损或比控股子公司更大。业绩预告中，首开股份表示，公司报告期联合营企业同样受房地产行业周期影响，出现较大亏损，对公司报告期归母净利润产生重大不利影响。

36氪查询首开股份半年报，发现由和信金泰项目公司所开发的熙悦林语，给首开股份带来了合集5.1亿元的净利润亏损。不过，值得注意的是，此时的净利润亏损，可能是销售额还未转结为收入的情况下呈现的阶段性现象，并不代表项目实际亏损。

熙悦林语位于北京市大兴区旧宫镇，2021年已经交付。地块成交时间在2017年，虽然不属于首开股份所称的2018年到2020年间，但该地块溢价率接近50%，挂牌期间线上报价次数就达到16次。此外，该地块还有附加条件——企业自持住房面积达到该宗地居住用途建筑面积的70%。而这部分住房则成为了长租公寓项目。

首开股份年报显示，为满足长租公寓建设与运营资金需求，项目公司在2018年向建设银行申请了25年期的固定贷款，融资成本4.41%。2022年12月，为降低融资成本，将该笔贷款置换为30年期的农行住房租赁经营贷款。而首开股份则为项目公司提供了10亿元连带责任担保。目前，该项目中在多个新房售卖平台已经售罄，仅有少数清退房源。

作者｜詹方歌

认识股票交易分时走势图（值得收藏学习）

分时走势图是把股票市场的交易信息实时地用曲线在坐标图上加以显示的技术图形。坐标的横轴是开市的时间，纵轴的上半部分是股价或指数，下半部分显示的是成交量。分时走势图是股市现场交易的即时资料。

分时走势图分为指数分时走势图和个股分时走势图。

（1）白色/黄色曲线

白色表示交易所对外公布的通常意义下的大盘指数，也就是加权数。

黄色曲线是不考虑上市股票发行数量的多少，将所有股票对上证指数的影响等同对待的不含加权数的大盘指数。

应用：

参考白色曲线和黄色曲线的相对位置关系，可以得到以下信息：

当指数上涨，黄色曲线在白色曲线走势之上时，表示发行数量少（盘小）的股票涨幅较大；而当黄色曲线在白色曲线走势之下，则表示发行数量多（盘大）的股票涨幅较大。

当指数下跌时，如果黄色曲线仍然在白色曲线之上，这表示小盘股的跌幅小于大盘股的跌幅；如果白色曲线反居黄色曲线之上，则说明小盘股的跌幅大于大盘股的跌幅。

（2）红色、绿色的柱线

反映当前大盘所有股票的买盘与卖盘的数量对比情况。

应用：

红柱增长，表示买盘大于卖盘，指数将逐渐上涨；红柱缩短，表示卖盘大于买盘，指数将逐渐下跌。绿柱增长，指数下跌量增加；绿柱缩短，指数下跌量减小。

黄色（蓝色）柱线表示每分钟的成交量，单位为手(100股/手)，黄色表示上涨，蓝色表示下跌。

（1）走势是证券一天中即时走势的连续揭示，分时线中白线曲线为每分钟成交价的连线，黄色线为每分钟均价的连线，分时图中还随便切换显示分时成交量、量比指标、买卖力道、行业新闻等，在多功能小窗口中也可以在盘口、大盘、财和关联报价四个之间相互切换。

（2）在画面右半部分显示证券的盘中即时交易信息，如买卖盘变动、实时价格、成交量、涨跌幅度等。

1、白线表示每分钟成交价格的连线。

2、黄线表示每分钟均价的连线。

3、每一柱线表示每分钟的成交量。

4、委托盘显示。其中买1-买5按价格从高到低排序，右边黄色数字表示对应报价的买入数量，单位为手，买1表示当前的最高买入报价。卖1 –卖5按价格从低到高排序，右边黄色数字表示对应报价的卖出数量，单位为手，卖1表示当前的最低的卖出报价。

5、盘中即时交易信息。如目前的成交价格，涨跌幅，内盘外盘等。

不得不知的个股看盘指标：委比、内盘和外盘、量比、换手、市盈率、开盘价

【委比】

定义：股票分析中的委比, 就是用以衡量一段时间内买卖盘相对强度的指标。

计算公式： 委比＝[ (委买手数-委卖手数)÷（委买手数＋委卖手数） ）×100%

委买手数：现在所有个股委托买入下三档之手数相加之总和。

委卖手数：现在所有个股委托卖出上三档之手数相加之总和。

委比值变化范围为＋100%至-100%。

解读：当委比值为正值并且委比数大，说明市场买盘强劲；当委比值为负值并且负值大，说明市场抛盘较强；委比值从-100%至＋100%，说明买盘逐渐增强，卖盘逐渐减弱的一个过程。相反，从＋100%至-100%，说明买盘逐渐减弱，卖盘逐渐增强的一个过程。红绿就是正负。

委比大 股价上涨

涨停板股票的委比

跌停板股票的委比

委比的技术意义

委比值的变化范围为－100％至100%

当委比为正值，尤其数值很大的时候，

表示买方比卖方力量强，股价上升概率大；

当委比为负值，特别是其绝对值很大时，表示卖方比买方力量强，股价下跌概率大。

委比为正值 股价上升

委比为负值 其值较大

定义：

内盘：以买入价成交的交易，买入成交数量统计加入内盘。

外盘：以卖出价成交的交易,卖出量统计加入外盘。

含义：

内盘，外盘这两个数据大体可以用来判断买卖力量的强弱。若外盘数量大于内盘，则表现买方力量较强，若 内盘数量大于外盘则说明卖方力量较强。

通过外盘、内盘数量的大小和比例，投资者通常可能发现主动性的买盘多还是主动性的抛盘多，并在很多时候可以发现庄家动向，是一个较有效的短线指标。

例如：某股票行情揭示如下：

A委买价 25.07元委托数量 27手

B委卖价 25.1元委托数量 562手

由于买入委托价和卖出委托价此时无法撮合成交,该股票此刻在等待成交,买与卖处于僵持状态。

这时,如果场内买盘较积极,突然报出一个买入价25.10元的单子,则股票会在25.10元的价位成交,这笔成交被划入“外盘”。

或者,这时如果场内抛盘较重,股价下跌至25.10元突然报出一个卖出价25.07元的单子,则股票会在25.07元的价位成交,这笔以买成交的单子被划入“内盘”。

量比： 是一个衡量相对成交量的指标，它是开市后每分钟的平均成交量与过去5 个交易日每分钟平均成交量之比。量比＝现成交总手/（过去5日平均每分钟成交量×当日累计开市时间（分））

涵义：当量比大于1时，说明当日每分钟的平均成交量要大于过去5日的平均数值，交易比过去5日火爆；

而当量比小于1时，说明现在的成交比不上过去5日的平均水平。

定义：换手率是指在一定时间内市场中股票转手买卖的频率，是反映股票流通性的指标之一。

计算公式为:换手率=(某一段时间内的成交量/流通股数)×100%。

涵义：一般来说，当股价处于低位时，当日换手率达到4%左右时应引起投资者的关注，而上升途中换手率达到20%左右时则应引起警惕

数字解读：我们可以椐此将10日平均换手率大于3%作为一个选股的基本条件，重点研究那些比较活跃的股票，以提高选股效率。尤其对那些已被高度控盘的股票，10日平均换手率大于5%，而后又缩量至换手率小于3%的股，要重点关注

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