去年下半年以来，我们的房地产市场就迎来了前所未有的大降温，和以往的楼市降温不一样的是，这次降温是实实在在的降价，而不是横盘，并且降价的幅度还非常大，不少开发商的房价都优惠了15%以上，而且还送车位送家电等等，特别是二手房市场也没有了过去价格倒挂的现象，一套房降价几十万成为了一种常态，对于房价的明显下跌，有些城市因此还出台了“限跌令”，不难看出当前的楼市降温有多么的厉害，特别是今年以来楼市依然还处在低迷的状态下，虽然各地都在松绑楼市鼓励购房，可市场的回暖趋势一点也不明显，至少到了今年8月份也是如此，松绑力度也是越来越大！

最近广州就发布了楼市新规，广州市已对新项目备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按楼栋均价正负6%调整为可上浮10%、下浮20%，楼栋均价不能超项目核定线均价。其中，黄埔区相关部门已组织房企开会进行了传达。

　　而这些可能性的出现，与法拍房的起拍价、地段、户型等等也有着或多或少联系。最直接的原因，其实还是因为价格，很少有法拍房源最后的成交价是比市价高的，也就是说，法拍房竞拍成功的一定都是有漏可捡的，或多或少罢了。

提问：雕叔你好，预算320万左右，普通资格，高新户口，拟购买三室5年以内次新房或者折房，近两年内不住，学区可以不作为主要考虑，请问哪些板块小区适合，广都龙湖与锦江生态带万科，复地，首选哪里？

你对生活的态度，就是你的生活。

公允地讲，买方现在掌握的证据只有副总违反流程越级谈判，以及录音里的“回扣承诺”。但前者是嫌疑线索，后者是在酒局上的对话，存在一定的随意性，缺乏其他确凿证据佐证。另一方面，买方公司副总和卖方公司运营和销售负责人的说辞，仅是泛泛而谈，也缺乏足够的说服力。所以，既然已经进入诉讼阶段，该案最终走向如何，还是需要看法院的裁决。

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单从目前的情况来看，双龙某铁的房价能排到整个贵州楼市的最后几位，看上去确实低。从投资的目的来说，主要为了收益回报，这个结果必然要经历买卖的过程。

在绿色低碳发展目标的倡导下，各行各业都更加重视低碳节能环保的理念，企业对绿色低碳3C家电产品的采购需求也不断增加。今年京东11.11精准聚焦企业采购需求，京东企业业务与京东家电联合打造“家电超省益企无忧”活动，包括海尔、美的、海信、苏泊尔、飞利浦、倍轻松、联想、德玛仕、雪花等10大家电品牌齐聚，不仅让企业客户享受到低能耗的爆款产品，还有绿色家电企业补贴至高20%、大牌直降家电抄底价、企业新人享5折、企业金采600元补贴、一价无忧等实在优惠与服务，助力企业实现绿色采购的同时有效降低企业采购成本，提高采购效率。

在今年11.11，京东联合品牌为企业客户提供了诸多“青绿计划”低能耗的家电产品，助力企业实现节能环保家电采购目标。如美的(Midea)215升三门风冷冰箱，采用双系统风冷净味保鲜，24小时耗电量仅0.59度，节能环保更省心。容声(Ronshen)636升变频大对开冰箱也是省电担当，大容量一级能效冰箱每天不到一度电，是企业实现节能环保的有力帮手。京东11.11期间，企业客户可享受绿色家电企业补贴至高20%、绿色家电企业采购8折起等实在福利，让企业家电采购超省无忧。

除办公环境外，员工福利也是企业文化的重要体现，体现员工关怀的小家电产品也成为企业采购的重点。今年京东11.11，也为企业客户提供了多款爆品小家电产品。如倍轻松(breo)眼部按摩仪，能够缓解员工眼部疲劳，让他们在工作之余舒缓紧张与压力，从内心深处得到真正的放松，企业专享活动价289元。此外，飞利浦（PHILIPS）电动剃须刀作为男士员工专属福利，在京东11.11期间企业专享活动价399元，让采购人员更加省心，也让企业员工更加暖心。

微波炉作为企业员工餐饮上的“神器”，一直是企业采购名单上不可缺少的设备。如美的（Midea）微波炉烤箱一体机采用第6代变频技术，利用900W微波进行加热、解冻，不仅用时短、噪音小，还能还原食物鲜嫩本味；同时还采用一级能效，减少耗电量更加节能环保。京东11.11期间，美的微波炉烤箱一体机企业专享活动价599元，买即送价值199元洗手机。在让企业员工用得更加舒适、安心的同时，也让企业采购更加省时省力。

值得一提的是，今年京东11.11，除为企业客户提供实在价的节能产品之外，还联合京东家电商用供应链为企业客户提供“一价无忧”超省心服务，为各行各业企业客户提供量身定制的专业化解决方案，无需二次申请采购费用，即可享受包勘测、包设计、包安装、包辅材的采购权益，有效降低企业的采购成本，大幅提升全流程采购效率，助企业畅快无忧地采购家电产品。

企业用户还可以通过京东提供的金融账期服务——企业金采，实现物资的“先采购、后付款”，今年京东11.11，为企业用户提供了企业金采600元补贴优惠，帮助企业减轻短期内的现金流压力，有力保障企业的高效开工。目前，京东11.11“家电超省，益企无忧”活动正在火热进行中，逛京东采购家电爆款产品，满足企业多元化、个性化的采购需求，早日实现企业降本增效、低碳节能的采购目标。

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