锦江股份：卢浮酒店并表、金融资产减持增厚净利，迪士尼开业将催化内生增长

类别：公司 研究机构：中银国际证券有限责任公司 研究员：旷实 日期：2015-09-06

关注：哈尔斯（002615）、界龙实业（600836）、陆家嘴（600663）、龙头股份（600630）、上海建工（600170）、上海梅林（600073）、龙头股份（600630）。

4月28日，界龙实业称，由于公司2018年和2019年经审计的公司净利润为负值，4月30日起公司股票将被实施退市风险警示，实施退市风险警示后，股票简称由“界龙实业”变更为“*ST界龙”。4月29日，公司股票停牌1天。

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国泰君安：根据美国华特迪士尼公司的披露信息，上海迪士尼乐园预计于2016年年初正式开园。作为全球第6个、中国第2个迪士尼乐园，上海迪士尼乐园从项目规划至今已历经10余年。项目最终于2011年4月正式开工，预计在2016年年初向游客开放。从年报数据看，界龙实业旗下10家包装印刷子公司均位于上海迪士尼周边（上海迪士尼一期园区北侧）。包装印刷生产基地合计工业土地储备约300亩，地上厂房建筑约50万平方米。我们认为，凭借界龙在包装印刷领域的实力，加之优越的地理位置，不排除公司未来与上海迪士尼在包装印刷相关配套产品上（如门票、地图印刷等）有合作。

消息面上，据悉，上海地铁11号线迪士尼段秀沿路站已经基本完成，开始最后的收尾工作。如无意外，11号线迪士尼段近期将开始模拟运营，列车将完全按照今后实际运营的情况跑图，届时11号线既有段也可能将再次增能。未来游客最远从11号线昆山花桥出发，不用换车，坐着11号线就可抵达迪士尼主题乐园。此外，浙江首座迪士尼时尚旗舰店宣布进入杭州，入驻滨江世茂中心.乐缤纷，成为杭州首座欢乐主题ShoppingMall中的“镇店之宝”。分析认为，这座投入高达5000万元的旗舰店将在2016年4月份开业，很可能与上海迪士尼开园同期，迪士尼的热潮届时将全面引爆，迪士尼概念股后市也可能再获关注。

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此前在西格玛贸易任执行总裁，现在在界龙实业任副总经理的汪海鹏表示，之前并没有预料到界龙实业股票会披星戴帽，但仍然看好上市公司的未来发展，“界龙实业一定会摘帽的，我们并不担心”。汪海鹏说。

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支撑评级的要点。

令市场人士关注的是，此次易主，新控制人是否能够为公司带来新的生机呢？

如今，实际情况与当初公布的信息并不吻合。

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界龙实业2019年年度股东大会现场。

4月22日，界龙实业发布《关于表决权委托事项生效暨公司实际控制人发生变更》的公告，王爱红成为上市公司新任实控人。

今年1月23日，界龙实业发布2019年业绩预告，实现归属于上市公司股东的净利润为-8200万元到-9800万元，归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-8800万元到-10400万元。

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高空风能和商业综合体等布局业务有序推进，为公司腾飞奠定基础。

针对16周岁以下的未成年人入园游玩，上海迪士尼另有规定须知，针对儿童、老年人、残障人士等的优惠票价也可通过官方渠道查询。

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公开资料显示，界龙实业的前身为1968年界龙的一家小五金加工厂，到1973年投资1000元创办小印刷厂。1994年2月在上海证券交易所挂牌上市，每股发行价4元。主营印刷业，房地产也是其部分收入来源，后因上海迪士尼项目落户界龙总部附近，公司一度被资本市场热捧为迪士尼概念龙头股。

有接近公司的市场人士告诉《华夏时报》记者，公司内部貌似不到10人上班，人员寥寥。对此，《华夏时报》记者向公司方面问询也没有得到回复。

上海机场公司半年报：业绩较快增长在于流量提速以及非航业务稳定

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近日，界龙实业(600836.SH)发布公告宣布，公司第一大股东界龙集团与丽水浙发易连商务管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“浙发易连”）签署的《表决权委托协议》相关表决权委托事项已生效，浙发易连在公司中拥有委托表决权的股份数量合计为1.8亿股，占公司总股本的27.23%，浙发易连实控人王爱红成为公司实控人。

2019年8月16日，上海桓冠新材料科技有限公司（以下简称“桓冠新材”）与界龙实业第一大股东界龙集团签订《股份转让意向协议》，拟通过协议方式收购界龙集团持有的界龙实业1.8亿股股份。

最终，界龙集团所持1.8亿股股份对应股权转让对价为14亿元，每股转让价格为7.76元，相较《股份转让意向协议》签署前一日(2019年8月15日)收盘价3.84元/股溢价102.08%。

界龙实业也多次努力扭转亏损状态。2016年，界龙实业投资了3亿元新建年产8000万平方米彩印包装产品项目；2017年斥资1.5亿元新建了纸浆模塑包装制品项目；2018年投资1.5亿元建设干压纸模产品项目，但结果并不理想。

当日，界龙实业收到退市风险第一次提示公告，公司股票将在2019年年度报告披露后被实施退市风险警示。

启信宝信息显示，浙发易连于2019年12月13日成立，由新玛（丽水）商务管理有限公司（以下简称“新玛公司”）和西格玛贸易出资成立，其中西格玛贸易认缴1亿元占比14.29%，并任执行事务合伙人。

实控权转让完成后，界龙实业的未来将在王爱红的带领下走向何方，值得进一步关注。截至4月22日收盘，界龙实业报价6.32元/股，下跌1.56%。

“因为互联网、自媒体的冲击，我们在十几年前就停了书刊印刷的业务，重点做包装，但很多做印刷的企业也在转型做包装生意，进入市场的时候压低价格，形成了激烈的竞争，现在相当于是混乱的时间节点。不过，我们在设备配置上有优势，现在已经有几家竞争对手退出了，所以未来我们的优势还会进一步凸显出来。”沈伟荣说。

事实上，界龙实业近年来的亏损与公司主业的没落不无关系。

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