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网站首页什么是超股比融资担保(炒股怎么炒)
本篇文章给大家谈谈什么是超股比融资担保，以及炒股怎么炒的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
文章详情介绍：
旭辉回应瑞银看空：现金充足，表外负债并非高达900亿
针对评级机构瑞银证券近日的看空报告，旭辉控股集团（00884.HK，下称“旭辉”）作出了正面回应。
在公布完成发行今年第一期中期票据10亿元的当天，旭辉却被瑞银下调评级至“中性”，并且称公司表外债务总额达600-900亿元人民币，伴随当天港股大盘下跌，旭辉的股价也应势大跌。
“旭辉在手项目的并表比例约56%，而非35-45%。”3月16日晚间，旭辉对瑞银报告中提到的风险点进行回应，称非并表项目权益后负债为251.3亿，并无超股比担保。
在瑞银发布的研究报告中，对旭辉2021年半年报中披露的400多个项目进行了股权分析。比如，称旭辉有80%的项目（按未售建筑面积）是非全资拥有，且多数项目未并表（约35-45%的项目未并表）。此外，报告还指出，旭辉有总计600亿-900亿元人民币的表外债务，大部分是未合并在公司资产负债表上的项目级建设贷款。
同时，瑞银指出旭辉在非全资项目中，尤其是在民营开发商约38%的股份中，有5%的比例由违约和风险开发商持有，18%由有未偿还债券的民营开发商持有，另外15%由无债权的民营开发商持有。
因此，瑞银认为，旭辉化解风险需付出代价100亿元。而若把排雷区再扩大，旭辉要付出的现金代价则是570亿元，即相当于旭辉今年合同销售额的25%。
旭辉表示，对于合作项目，旭辉只需承担对应自身股比的负债，而非所有负债，600-900亿负债是基于所有项目负债推导得出，与现实情况有所背离。
另外，对于需要100-570亿元人民币进行收购化解合作方风险的问题，旭辉表示是不切实际的假设。
在旭辉看来，即使合作方主体出现债券展期或违约，也并不意味着项目公司就出现了经营风险。而且在实际操作中，合作项目都有严格的预售资金监管机制，监管资金足以支付未来开发支出，以保障建设推进。
除此之外，旭辉对合作项目公司（联合营公司）是按照股权比例提供担保，2021年的中期经审阅的担保金额是170.1亿元，与瑞银预估的570亿元存在巨大差距，旭辉也并无义务收购合作方股权。
具体到瑞银担忧的旭辉或因合作项目而被拖累这一点，旭辉表示，公司自去年就已启动风险合作方分类管理，即项目层面的现金流管控和股权层面的归边，且对出险公司项目已基本完成谈判，如及时退出北京与花样年合作的项目。
根据旭辉内部统计，目前涉及发生债务展期合作方的合作项目共21个，占旭辉总项目的占比不到5%，旭辉的平均股比约30%。在这21个项目中，已交付、无融资的尾盘项目有14个，其余7个项目的销售和回款工作均正常有序展开。
其实，旭辉对瑞银报告的回应还在于公司有着稳健的现金流。旭辉表示，公司具备充足的可动用现金储备，营运正常，并继续照常开展其业务。
根据旭辉日前披露的2021年第三季度报告显示，截至2021年9月30日止9个月，旭辉的营业总收入为317.8亿元，营业利润46.72亿元，净利润34.70亿元，归属于母公司股东的净利润24.26亿元，期末现金及现金等价物余额374.8亿元。
在今年1-2月销售普遍下滑的态势下，旭辉完成了269亿元的销售回款，仍能与去年同期持平。
旭辉目前在境内还有继续融资的动作。除了3月14日公布完成发行10亿元中期票据外，本月初，旭辉还获得平安银行50亿元并购融资额度。
公开债务方面，截至2022年3月8日，旭辉控股集团及其合并报表范围内子公司待偿还债券余额134.76亿元。其中，ABS共1只，合计规模24.83亿元，公司债共7只，合计规模109.93亿元。
但今年旭辉需要兑付的到期债券只剩一笔，即4月23日到期的16亿境外人民币债券，目前已陆续回购了4900万。
业内人士也认为，近期多家民营房企出接连出现债务违约等风险问题，并不代表旭辉与民企及金融机构合作的项目就都会出问题。
同一时期，旭辉的股份及境内外债券成交价面临大幅下跌且成交量也有所增加。在被瑞银评级由“买入”将至“中性”后，旭辉当日股价下跌19.95%，次日再度下跌22.35%。
不过，旭辉的及时回应也迎来好转迹象。3月17日，在港股整体回调之际，旭辉股价开盘后也涨超20%，最大涨幅至44.9%。截至午盘，旭辉每股报价4.2港元，涨幅25.75%，总市值约369亿港元。
大盘此起彼伏 炒股究竟怎么“炒”？重点抓住这六点
央视网消息：本周市场此起彼伏。面对趋之若鹜的热点炒作，我们不禁要问炒股的“炒”究竟在炒什么？我们又应该如何抵御那致命的诱惑？
恒丰泰石资本管理公司总经理韩玮：我本人已经过了那个阶段了，对这种诱惑完全免疫，我会像奥德修斯一样，拿腊把耳朵堵住，把自己绑在桅杆上，抵御女妖的诱惑。 但我非常能够体会新投资者入市的感受，我本人当时也是这么过来的，女妖的诱惑非常强烈：明明知道那是泡沫，明明知道那有暗礁，冲过去一定要灭亡，但自己一参与短期之内就赚了百分之三五十，超过了市场上老牌基金经理，超过了巴菲特，觉得自己就是个天才。 所以那种诱惑非常大，给自己带来的是一种成就感，还有激情。那种诱惑，的的确确非常难以抵制，只有经历过失败，才能够免疫。
中证焦桐共享研究院负责人左剑明：说没有受到诱惑，是不对的。应该叫心动，如果你不心动，那说明你没看盘，看了肯定是心动的。 我觉得市场中的情绪起伏有两个方面：一是新的概念和题材，新入市的投资者心动指数会比较高；二是牛市的时候市场确实是亢奋的，今天你不信，但过一个月你还信不信？市场继续这样走下去，你就会怀疑自己的判断是不是出错了？ 所以牛市重势，熊市防御。在熊市中老股民能够保全资产，所以还是要把耳朵堵住。
恒丰泰石资本管理公司总经理韩玮: 炒股到底炒什么？我的观点就是，你一定用一套科学方法，获得超过大盘的收益，这才是炒股的意义。 但我观察很多投资者，大多没有一个科学方法，这是没意义的，还不如去买指数基金。那什么是科学方法？一是基本面的价值投资，另外一个技术分析。 所谓技术分析，实际就是行为金融学，是投资者群体心理规律和心态的反应，当然它的可靠性不是百分之百。 但很多投资者两者都不具备。既不是技术分析也不是价值投资，这就根本不是投资，而是危险的赌博。
中证焦桐共享研究院负责人左剑明：对于基本面研究，我特别喜欢到一线去跑企业，我觉得真正要了解一家公司，研究报告的信息是很有限的。 你只有到公司里去，跟这家公司的老板，跟他下面的总监级高管进行沟通，才能完全了解它是否能把一个模式很好的做下来。 很多公司有各种各样的故事，有的公司能把故事编全，或者就真成功了，但很多公司故事编的很好，最后是没有做完的。
中证焦桐共享研究院负责人左剑明： 我有个建议，找唯一性的标的，比如这个行业，就是这个公司好，你就专门研究这个公司。他有稀缺性。 在很多细分领域当中，大家都会说“细分的冠军”，既然我对这个行业是看好的，我就不要去选第二名和第三名，我就选取第一名，首先它一定是这个行业体量里的第一。其次它能够吸纳更多的人才和社会资金，它跑赢行业平均数是一个大概率。 所以我的建议就是：选择唯一，选择第一。 恒丰泰石资本管理公司总经理 韩玮： 首先要认清市场，认清自己的局限：能不能经受得住诱惑？大部分人都禁受不住，就要采取防护措施。 比如确认是赌博，就拿一点输得起的钱来赌，作为昂贵的娱乐。但致命的是，他把这个当成投资，他以为自己在投资，这就会损失很大，承受不起。 除了控制仓位之外，还有尽量去买ETF指数基金，不要轻易自己上手。你买指数基金或者买靠谱的基金经理，就等于是奥德修斯把自己捆起来，让基金经理去划船。 就是桅杆上面的这根，所以我的观察，确实和市场上谚语讲的是一样。
恒丰泰石资本管理公司总经理韩玮： 持有也是很关键的，如果想安心持有，必须做到两点，一是你买入的时点相对要好，要在别人悲观的时候买。这样你即便被套，套的幅度也很小，套的时间短就能扛得住。 第二就是忍受波动，即便龙头股的波动也非常巨大。万得有个统计，从6100点跌到3000点，大盘跌了50%，但是有20多个股是涨了十倍的，这些十倍股中间的回撤，除了恒瑞医药只回撤42%之外，其他十几只最大回撤都超过50%，很多都回撤了70%到80%，茅台也两次回撤60%。 如果你扛不住，就持有不下去。
中证焦桐共享研究院负责人左剑明： 我们A股的历史非常短，只有28年，欧美市场有上百年历史。其中有两类企业长期跑赢市场，就是消费品和医疗品。 科技类企业的确令人向往，或者说代表了第一生产力，但这家公司能不能长期跑赢？这并不一定，因为每一家科技公司都有自己特定的时间段，就像手机行业，已经替换了很多代。所以如果看一个科技型企业，除非你对这个行业非常了解，否则站在长周期里看，往往有难度的。
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