经济观察网 记者 田国宝 9月11日下午，由经济观察报社举办的《2018中国蓝筹物业年会》上，长城物业集团高级副总裁蒋伟做了主题演讲，以下为蒋伟演讲内容：

其实我们目前来说整个物业行业遇到的三大机遇，今天讲的最多的是资本的亲睐。因为我们也看到资本带来的价值，比如说我们绿城发行价已经翻了200%了，比如说市盈率，最高的碧桂园70倍，我们绿城大概40倍左右等等，因为我们所有的外资的资本，包括他的母公司市值、市盈率都高。所以这块资本对中国行业的发展确实带来了非常大的价值。

5月24日，“2019中国物业服务企业百强研究成果发布会暨第十二届中国物业服务企业家峰会”在北京隆重举行。会上，长城物业凭借强大的综合实力和服务水平，被评为“2008-2019连续十二年中国物业服务百强企业”，并荣获“2019中国物业服务行业市场化运营领先企业”、“2019中国物业服务百强企业服务规模TOP10”、“2019中国物业服务百强满意度领先企业”和“2019中国特色物业服务领先企业——一应云智慧平台”多项殊荣。

长城物业创立于1987年，秉承着“让社区变得更美好”的组织使命，以“成为社区生活方式引领者”为愿景，恪守“诚意链接+满意服务”的核心价值观。经过30余年的发展，长城物业现已经成为中国最大的现代物业服务集团企业之一。近十年来，集团综合实力一直稳居中国物业管理行业前五强，且市场化运营连续十一年保持行业第一。

长城物业是中国首批获得国家一级资质的物业服务企业之一，现任中国物业管理协会副会长单位，先后获得深圳知名品牌、福田区总部企业、广东省守合同重信用企业、中国质量信用AAA级企业等荣誉。集团为社区提供服务的人数达三万多人，集团以“三精化”网格管理模式，着力打造“物业服务”、“社区商务”及“楼宇科技”三驾马车的社区生态发展模式，以“科技化+人性化”的双驱动发展思路，持续创新引领行业转型升级发展。

源起深圳，布局全国，合约管理面积逾1.9亿平米

在物业服务领域，长城物业设立了华东、华南、华西、华北、华中、环渤海六大区域，物业服务范围覆盖全国31个省、自治区、直辖市的90余个城市、合约项目超过900个，合约管理面积超过1.9亿平方米。所服务的物业类型包括：居住物业（独立式房屋、多层、高层等）、商用物业（写字楼、物流园、工业园、商业综合体、销售案场等）和公建物业（行政办公、教育院校、医疗机构、城市公园、体育场馆、会展中心、交通枢纽等）。

2019年2月15日，项目经理带领客服主管前往医院探望受伤车主，车主目前伤情稳定，已得到有效治疗。

朝阳区亚运村街道安慧里社区党委书记、居委会主任彭立新说，我期待疫情结束后，能有越来越多的人关心社区治理，参与社区治理，共建幸福家园，共享美好生活！

可通过宅猫找房APP、官微、百家号宅小猫聊房、一点号宅猫找房等进行关注。

对于未来，周媛媛很有信心。她希望把这项服务推广到让更多的业主知悉，并在多方人员的共同努力下，将社区房产做得更好。与人方便与己方便，这便是周媛媛做好社区房产的最大动力。

通州区梨园镇社区卫生服务中心主任甘静雯说，我期待春暖花开，期待疫情尽快结束，我也期待所有人都健康、平安。

格隆汇7月23日丨长城科技(603897.SH)公布，2021年7月21日，浙江长城电子集团与湖州长城电子科技在中国证券登记结算公司上海分公司办理完毕上述证券的过户登记手续，中国证券登记结算公司上海分公司于2021年7月23日出具《过户登记确认书》。截止公告日，浙江长城电子集团仍持有公司3000.8万股股份，占公司总股本的16.82%；湖州长城电子科技持有公司5173.72万股股份，占公司总股本的29%。公司控股股东变为湖州长城电子科技，公司实际控制人不变。

构建社区生态圈，引领行业转型升级

长城物业倡导社区业主以基于业权的民主决策为指引，遵循集体决策的议事规则，通过平等的物业服务合同契约关系，做到业主自治与专业物业服务有机结合，从而保障业主对物业服务的知情权、决策权和监督权。物业公司规范经营，实施财务公开、资金共管，获取阳光下的酬金，物业服务资金的盈亏由全体业主共同享有或承担，让更多业主享有阳光物业服务。

流程编辑：吴越

回到我今天讲的主题，在这种行业的背景下面，我们回头看现在伟大的企业，无论是微信也好、阿里也好，我们华为也好，国外自亚马逊也好，facebook等等这些，其实你会发现他之所以伟大都是在改变每个人的生活，甚至改变整个世界人民的生活，甚至会影响人类未来的生活，我们再想想每一个个体，我们每天有多少时间生活在社区这个场景里面？拿北京来说，北京首都很大，可能每天上班要两个小时，下班两个小时，其余的时间是不是在社区场景里面？你住在家里是社区，你工作的场所写字楼是社区，你空余时间下班了要去消费，你的商场、游乐场所都是社区的，这样说来80%的时间生活在社区的场景里面。我们这种社区的场景，我们每个人要生活比较美好，那就离不开我们的社区服务。我们社区服务怎么才能做好？那就是交心，交心就是利他，还是中国的传统文化利他思想。我们看一下“他”是谁？他就是我们的员工，他就是我们的合作伙伴，我们的客户，我们的业主，我们的联盟伙伴。

长城物业创造性地提出物业云与社商云概念，面对物业服务行业的内在生存困境及跨界威胁，利用移动互联网+社区物联网技术对IT系统进行改造升级，在业内首创“一应云智慧社区服务平台”（简称“一应云智慧平台”），并以平台为基础，进行组织重构，在传统物业管理业务基础上，大力开展社区商务业务，联合业内多家优秀的物业服务企业共同发起一应云联盟，与物业服务同行携手共同构建社区O2O版图。

看看我们的客户，我们一应云联盟大概有7000多个社区，我们社区的业主每个人希望吃到有机的食品、健康的食品，有安全保障的食品，我们首次跟中国社区扶贫联盟结成首个双联盟合作，战略合作精准扶贫，在这里也告诉大家下个月在深圳10月14号的物博会。所以我们利他的思想，让我们的贫困户、贫困县的农民也获得收入，他的产品有销路，我们通过一应云平台来搭建。

智通财经APP讯，长城科技(603897.SH)公告，先前公告披露，根据控股股东浙江长城电子科技集团有限公司(“浙江长城电子集团”)战略发展需要，以存续分立的方式分立为浙江长城电子科技集团有限公司(存续公司)和湖州长城电子科技有限公司(“湖州长城电子科技”)。

2021年7月6日，浙江长城电子集团与湖州长城电子科技签订《股份转让协议》，约定浙江长城电子集团根据分立方案将其持有的公司5173.72万股(占公司总股本29%)无限售条件流通股转让过户给湖州长城电子科技。转让价格为每股22.158元，合计转让价格为11.46亿元。

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