未来国内养老市场潜在空间或可超过5000亿元，目前A股市场上涉及养老概念的上市公司共20多家。

昨日晚间，民政部印发《关于进一步扩大养老服务供给 促进养老服务消费的实施意见》，提出全方位优化养老服务有效供给，繁荣老年用品市场，培育养老服务消费新业态。

（2）8股近三日换手率均值较上三个交易均值上涨幅度超40%，分别是海南椰岛、光莆股份、双箭股份、雅戈尔、大湖股份、乐心医疗、天宸股份、志晟信息

同样的，对于大湖股份来说，养老也并非公司主业。大湖股份相关工作人员告诉时代财经，“我们其实是属于水产板块的，主营业务是水产，近几年开始布局大健康产业。2020年公司收购了东方华康医疗管理有限公司，布局康复护理医疗服务产业，我们有五家医院，其中有一家是做养老的。”

另外一个方面，老年护理也从单一护理逐步向专业化护理升级，养老院的市场需求在逐步扩大，居家养老也是未来一个重要方向，而这些都需要有足够的养老市场资源作为保障，一个是智能化养老设备，一个是专业化护理人才。

今天上涨的养老概念股中，广宇集团主营房地产和贸易业务，财报显示，2021年上半年，房地产占公司收入的比例为53%，贸易超过45%。近年来，公司围绕“地产开发+大健康”主题，在杭州地区推出过适老化住宅改造项目，以满足老人居家养老需求。

从业绩来看，半年报仅融捷健康和云南城投出现亏损，其他个股实现盈利。其中布局养老社区的凤凰股份半年报净利增幅达到344%，布局养老社区的南京新百净利增幅达到174%，布局养老社区的海航投资净利增幅达到100%。

与海航投资类似，该公司也在剥离地产业务。今年4月28日，奥园美谷发布公告称，奥园美谷科技股份有限公司正在筹划转让持有的地产业务板块的全部或部分公司的股权。公司称，为了提升自身可持续发展能力，有效解决与控股股东存在的同业竞争问题，维护公司股东利益，并实现聚焦美丽健康产业的战略转型，拟出售持有的地产业务板块的全部或部分公司的股权。目前交易对方、交易方式尚不确定，交易价格尚未完全确定。

公司聚焦医疗医保、数字政务、智慧城市三大战略方向，面向政府部门以及行业生态主体，围绕医疗健康、医疗保障、人力资源与社会保障、住房金融、民政、智慧城市、市场监管、财政、工会、人大政协等领域，面向政府部门和行业生态主体，以信息化、大数据应用和云服务，助力国家治理体系和治理能力现代化建设，助力“健康中国”行动和“数字中国”建设。

（1）行业情况，重点关注医疗器械、医疗服务股、计算机应用股

公司医养软件产品主要基于多态智联医养结合平台与城市健康大脑，可提供社区智慧医养、全周期慢病智慧管理、社区家庭医生助理、互联网+医疗健康的慢病区域管理等服务，可以为社区老年人提供从生理到心理，从康复到生活，从疾病预防到慢病管理及护理上的全方位照护服务。

从同花顺数据看，养老产业与地产息息相关，很多地产公司在积极布局养老产业。这其中包括万科、奥园美谷、凤凰股份、鲁商发展、海航投资、雅戈尔等，也有主营为房地产中介服务业的世联行。

跨界养老的还有跨界大王雅戈尔。

不过，凤凰股份并未披露养老业务的具体营收数据。

预计市场规模达10万亿

公司亮点：中国西部最大的行业应用软件企业

宁吉喆强调，同时也要看到，老龄化促进了银发经济的发展，增加了老年服务的消费和技术进步等。值得一提的是，在老龄人口中，60至69岁低龄老年人占比超过50%，发挥余热的潜力较大。

从同花顺数据看，养老产业与地产息息相关，很多地产公司在积极布局养老产业。这其中包括万科、奥园美谷、凤凰股份、鲁商发展、海航投资、雅戈尔等，也有主营为房地产中介服务业的世联行。

2020年海航投资密集布局养老业务，与此同时也在清空地产业务项目。

　　二级市场上，据iFinD显示，涉及养老概念的共有76只个股中，涵盖养老用品、养老医疗、养老地产、养老保险等领域。

舵主提醒：以下个别个股目前并不是纯粹的养老概念，大家请酌情观看！

　　据国家统计局编制的《中国统计年鉴2021》统计，从1982年开始，我国老年人口数量呈增长趋势。截至2020年底，65岁及以上老人数量已达1.91亿人。

　　据此前中国发展研究基金会发布的《中国发展报告2020：中国人口老龄化的发展趋势和政策》显示，从2035年到2050年是中国人口老龄化的高峰阶段。根据预测，到2050年中国65岁及以上的老年人口将达3.8亿，占总人口比例近30%；60岁及以上的老年人口将接近5亿，占总人口比例超三分之一。

渤海股份，投资项目为中福天河智慧养老服务示范区项目

有专家称，中国人均GDP到2019年达到1万美元，而高收入社会，标准是一万两千美元，十四五期间是中国由一万美元向一万两千美元的过渡时期，如果能跨过这个门槛，健康产业就有了稳定的发展基础。

从年内涨跌幅来看，多数养老概念股年内均录得上涨，涨幅最大的医疗保健行业中的爱尔眼科，年内涨幅达到75%；医疗保健行业的太极集团，年内涨幅42%。不过，也有部分个股年内股价出现下跌，如布局养老社区的宜华健康年内跌幅达到41%，布局养老地产的世联行年内跌幅20%，布局大健康产业的融捷健康年内跌幅超过10%。

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细分领域中，多家券商重点关注养老领域理财需求。中金公司认为，相对于其他投资需求，养老产品风险偏好较低，银行理财及保险资管在能力建设上将具备一定优势。

有分析称，养老产业是一个需要长期占用资金的企业，而险资企业具有充沛现金流，而且寿险产品与养老产品有天然的联系。有分析称，内资上市险企在商业养老产业布局中具备先发优势。

舵主认为养老产业空间巨大，且在不久的将来获得重大政策机遇是大概率事件。一旦利好政策涌出，真正的养老概念股届时将因稀缺性有望获得较快和较大的估值溢价。建议以前瞻性眼光布局养老产业概念股！

奥园美谷也曾布局养老产业。据报道，按照奥园美谷前身京汉股份在2017年10月份制定的《战略规划纲要（2018~2022）》，其已顺应社会发展趋势，进入健康养老产业，在上海、北京、天津、海南等省市布局连锁养老机构。

2020年海航投资密集布局养老业务，与此同时也在清空地产业务项目。

　　步长制药公告，拟投资异地二次系统扩建项目（宣肺败毒颗粒生产车间），项目报批总投资2.19亿元。为此根据相关数据，整理出以下信息。

　　悦心健康：公司业务分为建材、康养、医疗服务、投资性房地产租赁等。1.公司建材业务主要致力于高端建筑陶瓷品牌“斯米克”瓷砖和生态建材的研发、生产和销售，具有独立的采购、生产和销售体系。公司秉承以匠心智造产品、以品质塑造价值、以环保缔造健康、以创新引领时尚的企业宗旨，满足消费者对“时尚空间•健康生活”的追求。2.公司抓住市场机遇，积极布局康养产业，发展康养业务，满足持续增长的高资产净值长者的多样化、个性化、高品质服务需求，通过构建完善的悦心照护体系，为活力长者及失智失能长者，提供集健康管理、医疗救治、康复训练、专业护理、生活照护和文化娱乐为一体的康养服务，让长者在不同的生命阶段，安享高品质、有尊严、全方位的康养服务。3.公司医疗业务采用自建自营和外延并购兼顾的方式，包括综合医院及女性医疗服务。自建自营业务主要聚焦医疗美容领域，以连锁专科医院为发展方向。4.公司在上海市闵行区浦江镇的投资性房地产租赁建筑面积约15万平方米，所处位置交通便利，基础配置设施完善，主要承租方为物流仓储公司。

　　东软集团：公司于1996年上市，是中国第一家上市的软件企业，是中国最大的IT解决方案与服务供应商。公司以软件技术为核心，通过软件与服务的结合，软件与制造的结合，技术与行业管理能力的结合，提供行业解决方案、产品工程解决方案及相关软件产品、平台及服务等。

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