据中国证券报报道，国土资源部于本月10日公布了五部门关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知，明确将宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证纳入不动产统一登记制度的实施进程，强调要为建立城乡统一的建设用地市场奠定产权基础。

作为推进新型城镇化的一项重要改革，从去年下半年开始，外界对土地改革的推进颇有期待。分析人士表示，早在十八届三中全会召开之际，市场对土地改革的憧憬就十分高涨，其后管理层的数次举措，都在一定程度上掀起了土改概念的炒作热潮。在宅基地确权试点改革方面，海南及安徽一直走在前列；此次国土资源部的通知，无疑是正式为农村宅基地解禁，预计新一轮的土改炒作热将全面铺开。

　　泉阳泉：2017年，公司完成了发行股份购买资产事项后，公司在原有木材产品业务、进口木材贸易及定制家居业务的基础上，新增长白山天然饮用矿泉水的生产、销售以及园林景观规划设计、园林工程施工、园林养护和苗木种植销售等业务。

进一步梳理发现，机构对部分土地流转概念股的后市表现进行了预判。近30日内，丰林集团被5家机构集中推荐，此外，正邦科技、好想你、北大荒等3只概念股也均获得机构给予“买入”或“增持”等看好评级，上述4只概念股后市表现值得关注。

公司是一家以自主经营种植基地为核心资源优势，涵盖农作物种植，良种育繁，农产品加工销售及农业社会化服务等业务的全产业链规模化国有大型农业企业。公司主营业务为稻麦种植，种子生产，大米和食用植物油加工及其产品销售，农资贸易。

目前，中国股市土地流转概念股有45只，总市值达3809.68亿元，龙头股有京汉股份、永安林业、新野纺织等。有分析师认为，优化土地资源配置，有助于改善土地流转相关上市公司业绩。就此，南方财富网根据相关数据，整理出以下信息。

目前，土地流转概念股中30日以来涨幅最高的是永安林业，涨幅35.88%；涨幅在20%以上的有7只，分别是正邦科技、厦门象屿、辉隆股份、京汉股份、苏垦农发、北大荒、新农开发；另有7只涨幅超过了10%。

从行业看，房地产开发有10家，数量最多；种植业与林业有8家，数量排名第二；农产品加工4家；化学制品、家用轻工、养殖业各3家；建筑装饰2家，其余行业各1家。

永安林业：公司现有森林资源176.3万亩，其中生态公益林20.3万亩、商品用材林147万亩（天然商品林48万亩、人工商品林99万亩）、经济林等其他林地9万亩。

新农开发：拥有国家级商品棉生产基地，2012年公司农业棉花种植面积达11.68万亩。据报道，公司当前拥有30余万亩的国有土地使用权。

天山生物：2015年1月，天山生物以1.22亿购买6.85万亩农地使用权及地上相关配套资产、1.56万亩草原使用权，以竞价方式配套募资4000万，全部用于购买农地的规划改造。

辉隆股份：公司实控人为安徽省供销合作社联合社，2010前后在安徽全椒、临泉两县参与土地流转项目(项目年限15-20年)，两地合计流转土地2.2万亩。

新疆交建：将察县西面省道313线与国道219线交叉路口东南边的国有农业用林地的（面积16593.08亩）承包经营权进行对外转包。

中国宝安：公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地，地价成本约1.6万/亩；公司全资持有海南宝安等5个农场公司，合计占地面积约215万平米。

新华社记者25日从第十二届全国人大常委会第二十五次会议上获悉，土地管理法修改已列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地与国有土地不能同等入市、同权同价的问题有望得到解决。此消息利好对土地流转概念股。

从操作的角度看，投资者可从三方面把握土地流转概念股的筛选和操作。第一个方面是受益于土地增值的个股，那些拥有大量土地使用权的上市公司价值将被重估，这里所说的土地不仅仅是耕地、宅基地、经营性建设用地，还包括林地、牧草地、园地等，甚至包括海洋、湖泊、湿地等。

第二个方面则是主营农业或农业服务的上市公司，土地流转政策将使得这些公司更容易实现扩张，促使这些公司快速推进现代农业化、现代化农业服务业等，例如种业公司、农用机械设备生产企业等。

第三个方面较为外延，所涉及的个股和城镇化概念股有些类似，投资逻辑为，出让土地后的农民购买力将得到大幅提升，由此带来农村消费能力的提升，这将为相关的消费行业带来一定机会。

3月11日，A股表现为震荡调整，三大指数均出现回落，沪指跌幅最小，截至收盘下跌0.94%。板块方面，土地流转概念一度表现突出，盘中最高涨幅达2.93%。分析人士表示，农业农村部最新政策信息提振了相关个股的人气。

据农业农村部3月11日消息，为贯彻落实中央经济工作会议、中央农村工作会议精神，按照农业农村部做好2020年农业农村工作的总体部署和要求，农业农村部发布《关于做好2020年农业农村政策与改革相关重点工作的通知》（以下简称《通知》）。重点包括全面推开农村集体产权制度改革试点、继续加强农村集体资产管理、审慎稳妥开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作、有序规范农村承包土地经营权流转等七个方面。

对于土地流转，正道兴达投资总经理韩明有向《证券日报》记者表示，这是国家全面推行农村集体产权制度改革的强力之举，随着相关政策的逐步落地，农村土地交易市场越发活跃。对于A股投资，需要关注三个方面变化：一，土地流转顺畅后对农业规模化、产业化产生正面影响。二，养殖企业受益于农村土地流转和农村居民加速转移，规模效应将会越来越明显。三、农业规模化后对服务于农业的各个产业都将有积极影响。

综合来看，农地储备多的企业受到了更多的关注。《证券日报》研究部通过同花顺对市场中土地流转板块公司进行统计，显示板块51只成份股中，有26只无形资产账面价值（土地使用权）超过1亿元，其中，亚盛集团（27.28亿元）、海航基础（16.73亿元）、新华联（11.89亿元）等3只个股过10亿元。

业内分析，今年一号文件有望聚焦土改，拥有较多农地储备、拥有流转实际经验的上市公司将获益。(同花顺财经原创中心)

　　以下是部分龙头企业简介

根据《决定》，首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆等八个省市，试点期限1年，具体实施方案由试点省份人民政府制订并报自然资源部备案。

京投发展：实控人北京国资委，以全资子公司潭柘投资为平台，参与潭柘寺镇整体开发项目土地流转工作，约2150亩土地已流转至名下；

3月12日，国务院发布《关于授权和委托用地审批权的决定》，在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，进一步深化“放管服”改革，赋予省级人民政府更大用地自主权，首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆等八个省市，试点期限1年，具体实施方案由试点省份人民政府制订并报自然资源部备案。同时， 国务院将根据各地土地管理水平综合评估结果，对试点省份连续排名靠后或不合格的，收回委托。

4月9日，中共中央、国务院发布关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见。内容包括推进土地要素市场化配置、完善城乡统一建设用地、产业用地市场化改革、盘活存量用地等。

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