观点地产网讯：11月15日，据北京产权交易所披露，中航地产股份有限公司拟转让中航城置业（上海）有限公司100%股权，转让底价为10.64亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，2012年3月成立的中航城置业（上海）经营范围包括房地产开发、经营，实业投资，建筑装潢材料销售，房地产咨询，物业管理等。截至2017年10月末，公司资产总计17.16亿元，负债总计12.92亿元，所有者权益4.24亿元，股东借款本金为1.89亿元。

据悉，本次转让采用分期付款方式，受让人须将转让价款的50%（含保证金）在产权交易合同生效后5个日历天内（节假日不予顺延）一次性汇入北交所指定结算账户；剩余价款应按同期银行贷款基准利率计算延期付款期间的利息（自产权交易合同生效后第6个日历天起计算至实际支付之日止）且在产权交易合同生效后25个日历天内一并付清。对于剩余价款需提供转让方认可的担保。

保利地产的全资子公司以20.3亿元收购中航地产的地产业务。

12月5日晚间，中航地产（000043）与保利地产（600048）双双发布公告，明确中航地产注入保利地产的内容以及金额。根据公告内容，保利地产将以20.3亿元的价格为公司注入9个房地产项目，总建筑面积331万平方米。

此前，在国务院国资委公司推动下，保利地产母公司中国保利集团公司（以下简称“保利集团”）与中国航空工业集团公司（以下简称“中航工业”）签署了地产业务整合协议，将会接受中航工业名下的全部地产业务，业务转让按照“成熟一批交易一批”的原则进行。

2016年12月2日，公司与中航地产及其下属企业共同签署《房地产项目公司股权及在建工程转让框架协议的补充协议》，最终明确分别由公司指定的全资子公司广州金地房地产开发有限公司收购中航地产直接持有的成都航逸科技有限公司100.00%股权等7家公司（详见下表）；由全资子公司保利（江西）房地产开发有限公司收购中航地产全资子公司江西中航地产有限责任公司持有的南昌中航国际广场二期项目。

10月10日披露的原方案中贵阳中航地产70%股权、惠东康宏发展51%股权的其他股东尚未书面放弃优先购买权，两公司被剔除，最终交易价由23.23亿元降至20.3亿元。公告显示，8家项目公司共拥有9个房地产项目从项目位置来看，注入的房地产项目主要位于江西、四川成都，另外还有一个项目位于江苏昆山，其中大部分土地性质为住宅。项目总占地面积169.27万平方米，总建筑面积331.02万平方米，除去已经签约的116.1万平方米，尚有215万平方米。

中航地产表示，交易完成后，中航地产将剥离地产开发业务，聚焦物业资产管理业务，2016年前7个月的亏损额由2942万元缩至501万元。而在此次交易前，中航地产的主营业务是房地产开发业务和物业管理业务。

中航工业与保利集团的地产业务整合至今已经过去5个月。7月6日晚间，中航地产和保利地产双双发布停牌公告，在停牌了三个月之后，双方的地产业务整合才有了进展。

根据中航地产2016年半年度报告显示，公司上半年营业收入27.15亿元，较上年同期增长68.3%；归属上市公司股东的净利润约为336.22万元，相比去年同期增长103.02%。其中，房地产开发业务共实现营收约16.21亿元，较上年同期增加8.69亿元，增长115.42%，占公司营业收入的59.73%。

保利地产2016年半年报数据显示，截至6月30日，公司半年签约金额首次突破千亿大关。报告期内，公司总资产已经达到4300多亿元，净资产近1000亿，公司实现签约金额1106.25亿元，同比增长45.48%；实现签约面积821.84万平方米，同比增长40.55%。其中，6月份，公司实现签约金额270亿元，实现认购金额271亿元，均创单月新高，估计全年将超过2000亿元大关。

截至2015年底，保利地产拥有在建、拟建房地产项目270个，待开发土地总建筑面积5482万平方米，其中一、二线城市占比约为74%。

图片来源：公众号金阳投资笔记

互联网的发展带动了金融行业的便利，以前开股票证券账户需要本人到营业部柜台才能办理，而现在只需要下载一个APP即可开通股票证券账户，那么，如何在网上开通股票证券账户呢？

股票证券账户可以在网上直接开通，即通过证券公司的交易APP来开通股票证券账户。开户前准备好身份证原件和一张银行储蓄卡。年龄满18周岁且未满70周岁的个人，均可直接发起网上开户申请。

下面以【掌证宝】为例，其开户的步骤如下：

一，手机应用商店直接搜索【掌证宝】下载安装，登录APP；

二，输入手机号，获取验证码，填写推荐码，方便调佣金；

三，上传身份证；注意要边框完整，要清晰，无反光；

四，确认身份证信息是否一致；一定要填写常居地址，精确到门牌号；

五，根据中国人民银行反洗钱规定：行业，职业，职务如实填写；

六，确认营业部 西南地区四川分公司；默认佣金万分之2.5（出资金账号后调整）；开通股票账户类型全选，填写第二联系人信息(只限紧急情况联系)；

七，身份信息确认，前两个为“ 是”，最后一个为“ 否”。居民身份确认，点击第一个（中国税收居民）。

八，拍摄个人头像（要拍到肩膀及整个头部）；视频录制：点击开始录制之后，停顿一秒，大声朗诵“我是XXX，已经了解投资风险，现在申请开户”。录制视频做到：普通话，大声清晰，安静无杂音，把内容读完，不多字不少字不错字。镜头里只能出现本人一个，不容许有其他任何人提示声音。（如果录制不太合格，可以重新录制，直到合格再点击提交）。

九，设置密码（默认为交易密码和登录密码）。

十，风险测评20题，多选题要全选，测评结果尽量为积极型或者激进型。

十一，选择银行卡，输入卡号，也可点击拍照按钮自动识别，记得核查银行卡号和开户行是否正确。

十二，开户成功，问卷回访都回答“是”，提交申请， 不需要签约投顾，到此结束，等待审核。

【在网上开通股票账户时需要注意以下几点】

1、验证身份证信息的时候仔细核对身份证信息录入是否正确，出现错误手动改正，且在拍照时，保证光线良好，身份证四角入镜，以及身份证的有效期最好是半年以上。

2、在完善身份信息时，联系地址填写可以与证件地址一致；若与证件地址不一致，联系地址需精确到门牌号。

3、绑定的三方银行卡一定不能有贷款功能，即信用卡，必须是借记卡，且最好是没有与其它证券公司绑定，银行卡为一类卡，方便其银证转账。

4、如果已经在原券商撤销了上海指定的，在开户勾选股东代码卡的时候请不要勾选沪A股东卡。如果原券商的账户能正常交易未做撤销指定的，则开户的时候请一定要记得深A和沪A股东卡全部都要勾选。

5、设置密码时不能与身份证一致，或者与电话号码一致。

现在股票开户有两种方式，第一种是现场开户，第二种是网上开户，网上开户相对于现场开户要简单的多，而且方便许多。准备好身份证和银行卡就可以办理开户了，网上开户的流程是：

1、准备好手机，身份证，和一张银行卡

2、首先通过证券官网进入网上开户界面；

3，根据提示注册填写个人信息，

4、视频认证，主要为确认身份;

5、设置交易密码。和安装安全证书;

6、设置6位数字的交易密码和资金密码Q

7、风险测试，最后提交开户流程审核

如需办理开户可以网上办理低费率，一对一服务！

上一篇：融资买入增加(融资买入是好还是不好)

下一篇：融资产品是什么意思(应收账款融资产品)